Špatně nastavená cena
Příliš vysoká cena nemovitost „vysedí“ a pak se musí slevovat. Kupující následně čekají na další slevu. Příliš nízká cena vás připraví o statisíce. Začněte přesným odhadem.
Prodáváte nemovitost sami?Držíme vám palce — a pomůžeme.
Rozhodli jste se prodat bez makléře. Připravili jsme pro vás pár věcí, které vám pomůžou prodat lépe a bezpečněji — i když to zvládnete sami.
Víme, proč to děláte sami: ušetřit provizi a mít prodej pod kontrolou.
To dává smysl. Ne každý prodej potřebuje makléře. Proto vám nechceme nic vnucovat — chceme vám dát nástroje a informace, ať se rozhodnete správně. Když pak zjistíte, že se vám hodí ruka, budeme tady. A když ne, taky dobře.
3 nejčastější chyby při prodeji svépomocí
Většina samoprodejců na nich ztratí víc, než by byla provize makléře. Vyhněte se jim.
Podceněná prezentace
Kupující dnes očekávají víc než jen několik fotografií. Profesionální prezentace zahrnuje fotografie, videoprohlídku, 3D virtuální prohlídku, půdorys i placenou propagaci na sociálních sítích. Právě ta často přivede více zájemců a pomůže dosáhnout vyšší prodejní ceny.
Smlouvy a právní rizika
Rezervační smlouva, kupní smlouva, úschova peněz, katastr i daně. Jediná chyba může být velmi drahá. Nepodceňujte právní stránku prodeje.
Zvládnete to sami — a kdy se vyplatí makléř?
Na rovinu, bez marketingových keců.
Sami to dáte, když...
- máte jasno v ceně a čas na prohlídky
- nemovitost je žádaná a „prodá se sama“
- zvládnete komunikaci se zájemci i papíry
- máte po ruce právníka na smlouvy
Makléř se vyplatí, když...
- chcete vytěžit nejvyšší možnou cenu díky konkurenci zájemců
- nemáte čas na desítky hovorů a prohlídek
- chcete mít smlouvy a úschovu bez rizika
- prodej se táhne a nabídka „vychládá“
Co říkají naši klienti
Hodnocení z Google · CENTURY 21 Indigo Reality
★★★★★
„Výborná spolupráce s panem Bartlem."
Jana Matouch
Google recenze
★★★★★
„Skvělý a pečlivý přístup, rychlé vyřízení a profesionální jednání i zpracování. Určitě doporučuji a moc děkuji."
Kristýna Sládková
Google recenze
★★★★★
„Vřele doporučuji za profesionální a vstřícný přístup. Vše proběhlo rychle a bez problémů."
Květa Antalová
Google recenze
Chcete se jen nezávazně poradit?
Žádný tlak. Zavolejte nebo napište — poradíme s cenou, prezentací i papíry. I kdybyste nakonec prodávali sami, budete to mít promyšlené.
CENTURY 21 Indigo Reality · Na severu Čech a v Praze jsme doma. Známe místní trh a víme, za kolik se ve vašem okolí opravdu prodává.